Wie een woning koopt met een goed energielabel, profiteert niet alleen van lagere energierekeningen, maar ook van extra hypotheekruimte. Banken houden namelijk rekening
met uw maandlasten: hoe energiezuiniger de woning, hoe lager die lasten — en dus hoe meer u kunt lenen.
Voordelen van energielabel A, B of C
- Meer leenruimte: Bij een woning met een goed label mag u vaak tot enkele duizenden euro’s extra lenen. Dat kan net het verschil maken bij de aankoop van uw droomhuis.
- Lagere maandlasten: Minder gas en stroom verbruiken betekent direct voordeel op uw energierekening.
- Hogere woningwaarde: Energiezuinige woningen worden sneller verkocht en behouden beter hun waarde.
- Mogelijke rentekorting: Sommige geldverstrekkers belonen een goed energielabel met een lagere rente.
Concrete tips voor uw woning in regio Enschede, Haaksbergen en Hengelo
- Vraag bij aankoop altijd naar het actuele energielabel. Is het label oud (bijvoorbeeld uit 2010) of ontbreekt het, informeer dan naar de kosten en verplichtingen om dit te vernieuwen.
- Laat een makelaar (zoals ik) samen met u de woning beoordelen op isolatie, installaties en toekomstbestendigheid. Zo ziet u direct of de woning eenvoudig naar label B of C te verbeteren is.
- Neem het energielabel mee in uw financieringsstrategie. Bespreek met uw hypotheekadviseur hoeveel extra leenruimte mogelijk is en of er rentekorting of duurzaamheidsopties bestaan.
- Overweeg verduurzaming direct bij aankoop. Via bepaalde hypotheken of bouwdepots kunt u extra lenen voor energiebesparende maatregelen (zoals zonnepanelen, HR-glas of een warmtepomp).
- Houd toekomstige regelgeving in de gaten. Nederland streeft naar steeds energiezuiniger wonen. Een woning met label C of beter staat daarom sterker voor de toekomst.
Samenvatting
In onze regio, waar woningprijzen en energiekosten steeds belangrijker worden, is het slim om niet alleen naar “het huis” te kijken, maar ook naar de energieconditie van de woning. Een woning met energielabel A, B of C biedt lagere maandlasten, meer hypotheekruimte én een sterkere marktpositie. Als makelaar van Kemps Makelaarshuis kijk ik graag met u mee naar de mogelijkheden — of u nu koopt, verhuist of uw bestaande woning wilt verduurzamen.
Heeft u vragen of wilt u samen bekijken wat een woning met een goed energielabel voor ú kan betekenen? Neem gerust contact op — we helpen u graag verder.
